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在北京中关村创业:创业者起步时要花多少成本?

发布时间:2017-09-25 14:39:41

  1个互联网创业团队决定开始创业,在起步时就要先支付1些本钱。36 氪根据调查,以在中关村创业为例,列出这些起步本钱。

  在实际操作中,创业团队也可能会 “8仙过海、各显神通”,找到其他各种低本钱替换方案,在此基础上实现 “省钱” 目的,并能快速启动产品研发进程。比如在产品开发时期,先租用民宅或孵化器工位来代替写字楼办公室。乃至,如果创业者有自己的资源,可以申请政府扶持创业、有优惠政策的产业园区入驻,或进入1些孵化空间,能在初期取得免费办公场地。在办公用品上,电脑、办公桌椅这些可以租用或买倒闭的创业公司留下的2手用品。

  我们的目的是给大家1个参考,如果在中关村起步创业,你大概要花费的1个起步本钱,心里有个数。同时,这些本钱配置也能让第1次创业的朋友在开始办公司的激动心情中,快速了解你需要配置甚么东西,然后1项项去跑、去办就 OK 了。

  为何是中关村?

  提起互联网创业,北京的互联网行业创业者大多会首先想到中关村,把中关村作为考察的地方之1。作为起始站,中关村会成为创业者们后面再考察其他地方的参照系。

  这里有大量互联网公司,周边又有北京大学、清华等等著名高校,招聘员工和实习生方便。交通方便,附近也有居民区可供员工租住,生活配套设施也完善。很多开创人和员工或许就是从中关村周围这些大学毕业的,他们对这里熟习,也产生了依赖。就像硅谷生态的构成,斯坦福大学与加州大学伯克利分校这些大学在其中也功不可没。

  科技中心的聚集效应让很多人会选择在这里扎根起步。虽然从北京整体来看,中关村的创业本钱会处于平均水平之上。但毫无疑问,中关村确确切实出现了大量中国互联网知名公司,和正在出现大量的有潜力改变世界的创业公司。本钱是1方面斟酌,但开创人的斟酌是尽可能让自己的团队在1个舒服不别扭的环境中起步。

  我们来算1算本钱

  1、先要注册个公司

  互联网创业公司寻求节省时间,1般会找代理服务商朝办注册事务。现在互联网化的代理代办服务公司比传统公司更加高效、方便,价格乃至会更低。

  注册有限责任公司

  中关村属于北京海淀区,在海淀区注册有限责任公司取得营业执照的合法经营资质,代理注册需要 500⑹00 元左右,公司自己跑只需要花刻公章的钱,260 元左右。

  公司注册地址

  3000⑹000 元左右。如果创业团队1开始在写字楼办公可以不交这笔钱,直接以写字楼地址注册。而在民宅里创业的团队需要代理帮助注册1个合法办公地址。如果在北京其他区办公,但是想注册海淀区的地址也需要花这笔钱。

  记账报税

  公司1开张就需要去税务机关做税务报到,获得 CA 证书及报税密码,才可开发票。公司成立后,税务机关会要求公司每个月进行记账报税,没有收入支出也需要报税。如果企业在创业早期没有自己的会计,可以请代理公司。代理记账花费 2000⑶000 元左右1年。

  公司的银行基本户

  公司开张后要在银行开立基本户,1个公司只能开1个基本户。这个基本户就是企业的主要存款账户,用于发工资、奖金,缴税、收贷款等,可以转账也能够提现。花费 300⑸00 元左右,不同银行费用不同。

  2、有公司这个壳了,要租个办公室

  中关村这里有不同的场地,有按整户出租的民宅、按面积出租的写字楼还有按人头出租的孵化器工位。写字楼的价格比较高,合适 A 轮以后的创业团队进驻,天使期的创业团队出于本钱斟酌多选择民宅或孵化器工位。

  写字楼

  以下选取几家写字楼最近的报价供参考(数据来源:点点租)

  中关村核心区:

  融科资讯中心 14⑴5 元 / 平米 / 天

  理想大厦 15 元 / 平米 / 天

  欧美汇大厦 12 元 / 平米 / 天

  清华同方科技广场 11 元 / 平米 / 天

  创业大街 10.8 元 / 平米 / 天

  新中关大厦 10 元 / 平米 / 天

  技术交易大厦 9.5⑴1 元 / 平米 / 天

  中关村 SOHO 9 元 / 平米 / 天

  银科大厦 9 元 / 平米 / 天

  左岸工社 7.5 元 / 平米 / 天

  中关村科贸中心 6⑹.5 元 / 平米 / 天

  长远天地大厦 5.6 元 / 平米 / 天

  立方庭大厦 4.3⑸.1 元 / 平米 / 天

  上地

  金隅嘉华大厦 6.5 元 / 平米 / 天

  光辉国际广场 3.5⑶.8 元 / 平米 / 天

  知春路

  学院国际大厦 8.5 元 / 平米 / 天

  锦秋国际大厦 7.8 元 / 平米 / 天

  以上写字楼会提供精装或简装装修,包括物业费。

  民宅

  在写字楼以外,民宅很合适初创团队,比如正在融天使轮或刚完成天使轮的公司。此时公司重点是节省本钱把产品做下去、公司活下去直到能融到资或产品盈利,还没有对外推行或商务合作。就像美国硅谷著名公司多起步于自家车库,车库创业是 Just do it 的精神和本钱斟酌相结合的结果。

  在民宅办公,除房租便宜外,可以采取民用宽带,也能够请阿姨上门做饭,全部团队会有家的感觉。而写字楼则不能做饭,民宅办公也需要注册个合法的公司地址。

  中关村地区乃至海淀也有大量民宅,最为知名的是5道口的华清嘉园和知春路的锦秋家园,诞生过众多互联网公司,也有媒体专门报导过。

  目前房价,仅供参考(数据来源:链家和 58 同城)

  知春路锦秋家园 70 平左右1套民宅,8000 元左右

  5道口华清嘉园 50 平左右1套民宅,6500 元左右

  工位

  随着创业大潮的出现,中关村诞生了大量的创业孵化器。其主要盈利模式是出租联合办公空间收租金。创业公司能以租工位的情势较低本钱来在中关村核心肠区起步。联合办公空间的优势是可以直接注册公司地址,节省公司地址注册费用,有大量创业团队在此1起办公,有浓厚的创业氛围,各项服务设施完善。

  工位(数据来源:点点租)

  创业大街 1350 元 工位 /月

  丹棱 SOHO 2000⑵500 元 工位 /月

  中关村 SOHO 2000 元 工位 /月

  上地 IMOMA 大厦 1000 元 工位 /月

  上地优投空间 1000 元 工位 /月

  氪空间·中关村天创社区 1680 元 工位 /月

  3、办公用品

  桌椅,平均到人,200 元左右每人。有的创业公司会给员工买特别好的人体工学设计的转椅。

  台式电机脑,3500⑸000 元左右1台。初期电脑可先使用自有电脑。

  4、基础设施

  商用宽带

  商用宽带1年5 万⑴0 万元左右。写字楼必须使用商用宽带,其优势是提供固定 IP,和上行速率相比民用宽带更快。宽带价格根据带宽和固定 IP 数不同而定价不同。

  路由器

  企业路由器,1000⑵000 元左右1台。

  5、其他本钱

  另外,根据不同情况团队每个月还要支付水电费用。

  1些产品会在研发阶段使用云服务,支付给云服务企业费用。

  创业早期最大的本钱,办公室是1项,但其实本钱大头还是人力本钱,产品上线后有服务器等装备本钱,和后续开始推行时的推行本钱。有了人以后,工资本钱以外还要交社保等5险1金。

  Why not 中关村?

  中关村地区创业有1些便利性,在本文前面已提过,紧靠众多科技企业、高校,平时交换和招聘都会更方便,海淀区政府也会有1些优惠政策。

  但1些创业团队也会认为,现在的中关村地区,整体办公价格提高了,餐饮和交通变得愈来愈麻烦了,而全部 “村” 里的环境变得更浮躁了。这是他们不选择在中关村创业或继续留在中关村创业的缘由。

  出了办公室各种餐馆、咖啡馆里都是在谈论创业和互联网,几千万大生意分分钟弄定。而对初期阶段的创业公司,更重要的不是频繁对外交换,而是把自己的产品先做出来。1个浮躁的大环境和频繁的交换反倒会影响履行力。出于此,有些团队也不偏向于在中关村创业。

  起步本钱外,还得有运营资金

  因不同的项目触及的人数、情况不同,不同的服务供应商价格都不同,本文所列出的数据仅供参考。创业团队起步时需要综合斟酌地点和环境和各项条件,在选择办公地点时也能够与其他创业团队交换下吸取下经验。但不管如何,这1套投入本钱的计划还是要做的。我们总不能只凭着豪情和梦想,觉得上班打工不容易、创业就可以走上人生巅峰就去创业了吧,创业也需要理性思考和计算。

  最后,创业团队在融到天使轮之前,依托自有资金起步创业,除计算这些第1时间必须要交的费用以外,还要留出1段时间的资金,我们以半年计算,让产品能做出来,天使融资能到位。这类计算将来会出现在融资 BP 中。

  例如,如果1个 3 人范围团队在孵化器租用工位办公,预计半年内做生产品并能融到 A 轮,那末实际要准备的投入是起步本钱加上 6 个月的人员本钱及公司运营基本费用。

  注册公司 600+ 注册地址用孵化器地址 + 报税记账 2000+ 银行基本户 500+3 人工位半年18000(3*1000 每人1个月*6 个月)+ 电脑自带 + 人员半年工资 25.2 万(按 1 万元工资计算,公司要付出 1 万 4 千多元本钱每个月,1.4 万*3*6)=27 万 3100 元。

  这样算下来,创业还是有1定门坎,需要1些积蓄来启动的。

  原创文章,作者:周昶帆

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